自建或自製的不動產廠房及設備 入帳成本

[melodychen]

正確答案為D。
入帳成本是不是應該等於自建成本
帳面金額才是與公允價值取小，認列減損損失呢？
麻煩各位高手解答，感謝。

[RuiYun]

同學您好，
不動產、廠房及設備在自建的部分，入帳原則應該是這樣的：
※ 若自建資產成本＜該資產之公允價值：
1. 自建資產成本之節省，而非收益，故以自建資產成本入帳。
2. 不可承認建造利益。

※ 若自建資產成本＞該資產之公允價值：
1. 支出高於外購價格，基於穩健原則，則應以外購價格入帳。
2. 應認列自建資產損失。

所以，以這題題目來看
公允價值＝$230,000
自建資產成本＝$80,000＋$90,000＋$90,000x60%＋$10,000＝$234,000

自建成本比公允價值大，應以公允價值作為資產入帳成本，並認列$4,000的自建資產損失。

※ 同學亦可以參考睿芸老師所出的記帳士會計學概要電子書第5章「不動產、廠房及設備」

睿芸會計教育工作室 睿芸老師
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